پیش از ارایه توضیحات درباره مالیات ها و هزینه های خرید ملک، پیشنهاد میکنیم مطالب زیر را مطالعه فرمایید:
- مالیات افزایش سرمایه
فروشنده حق برخورداری از معافیت های مالیاتی بیشتری در مورد پرداخت هزینۀ انتقال ، تورم سالانه و مخارج دیگری که صرف خانه شده است ، را دارد.
در صورتیکه ارزش یک ملک مسکونی ۸۵.۴۳۰ ، ۰۷ یورو باشد و مالک آن حداقل ۵ سال متوالی در آن سکونت داشته باشد ، معاف از مالیات می شود.
- ثبت قرارداد
خریدار مسئول پرداخت هزینه ثبت قرارداد به شرح زیر می باشد.
برای املاک تا سقف ۱۷۰.۸۶۰ ، ۱۴ یورو به ازای هر ۱۰۰۰ یورو ، ۱.۵ یورو و از ۱۷۰.۸۶۰ ، ۱۴ یورو به بالا ، به ازای هر ۱۰۰۰ یورو ، ۲ یورو باید پرداخت کند. این مبلغ باید ظرف مدت ۳۰ روز پس از امضای قرارداد پرداخت شود.
- مالیات بر ارث
مالیات بر ارث از اول ژانویۀ ۲۰۰۰ لغو شده است. طبق بند ۷۸ اساسنامۀ ۲۰۰۰.۱
- مالیات شهرداری
این مالیات سالانه با توجه به متراژ ملک در حدود ۸۵ یورو تا ۲۶۰ یورو می باشد که بابت جمع آوری زباله ، روشنایی خیابان ها ، فاضلاب و … پرداخت می شود.
هزینۀ امکانات اولیه مثل آب ، برق و تلفن به صورت جداگانه بر اساس کنتور مربوطه خوانده و محاسبه می گردد.